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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Située à Buzy, à 5 minutes d'Arudy, cette élégante demeure en pierre de gave séduit par son authenticité, son confort et son environnement naturel privilégié. Développant 109 m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARUDY ↘ -0.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARUDY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boj3b Actuel
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270 000 € | - |
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#aYNMJ
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285 000 € | +5,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUZY
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270 000 € | 2 571 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 SEVIGNACQ MEYRACQ
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282 000 € | 2 136 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVIE JUZON
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245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 REBENACQ
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 REBENACQ
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BUZY
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242 000 € | 1 847 € | 131 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Imp Malarode | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 21/07/2025 | 9098 Imp Du Turoun De Blingue | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 11/07/2025 | 2 Rue Escoubet | 228 540 € | 110 m² | 2 078 € |
| 16/04/2025 | 6 Av Des Ecoles | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 14/02/2025 | 24 Rue Pene De Plou | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 29/11/2024 | 20 Rue Du Touya | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue Du Pouey Maou | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 15/04/2024 | 17 Rue Du Pont Germe | 161 000 € | 122 m² | 1 320 € |
| 25/01/2024 | 7 Rue Des Iris | 151 000 € | 96 m² | 1 573 € |
| 08/01/2024 | 31 Rue Du Pont Germe | 93 000 € | 90 m² | 1 033 € |
| 28/09/2023 | 7 Rue Poure | 259 120 € | 116 m² | 2 234 € |
| 25/09/2023 | 2b Rue Pene De Plou | 221 200 € | 111 m² | 1 993 € |
| 17/08/2023 | 15 Rue Saint Michel | 206 000 € | 104 m² | 1 981 € |
| 16/08/2023 | 16b Rue D'arros | 205 100 € | 122 m² | 1 681 € |