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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Au coeur d'un environnement verdoyant à Buzy, à 5 minutes d'Arudy et 20 minutes d'Oloron-Sainte-Marie en voiture, cette élégante demeure en pierre de gave offre un cadre de vie rar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 636 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 928 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 328 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 608 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 008 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUZY ↘ -0.8% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#blc8C Actuel
|
270 000 € | - |
|
#aYNMJ
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285 000 € | +5,6% |
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#bhZEa
|
270 000 € | - |
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#boj3b
|
270 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 10 Rue Lurien | 230 400 € | 112 m² | 2 057 € |
| 19/12/2025 | 9068 Rte De Belair | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 15/12/2025 | 8 Rue Larribau | 165 000 € | 124 m² | 1 331 € |
| 27/11/2025 | 1 Rue Porte De La Vallee | 79 000 € | 108 m² | 731 € |
| 06/06/2025 | 10 Imp Brouca | 238 600 € | 120 m² | 1 988 € |
| 16/04/2025 | 4 Che Lanne Seque | 52 500 € | 110 m² | 477 € |
| 10/01/2025 | 5 Che De Bernis | 222 850 € | 123 m² | 1 812 € |
| 07/01/2025 | 2 Rue Les Cassoures | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Lurien | 212 500 € | 120 m² | 1 771 € |
| 23/07/2024 | 18 Rue Lurien | 281 576 € | 92 m² | 3 061 € |
| 27/06/2024 | 2 Rue Larribau | 275 450 € | 111 m² | 2 482 € |
| 29/04/2024 | 5 Rue Bellaucq Sourieu | 174 695 € | 87 m² | 2 008 € |
| 25/04/2024 | 11 Che De Bernis | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 18/04/2024 | 20 Pl Du Prat | 120 000 € | 89 m² | 1 348 € |
| 23/11/2023 | 7 Rue Saubole | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |