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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 152 m²
Maison 5 pièces.Entrée de Morlàas, 4 chambres, local loué séparément en plus! Un cocon de verdure insoupçonné à deux pas de Pau et Morlaàs Nichée au coeur du secteur Berlanne à Mor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 418 €/mois | 13 388 €/mois | 371 112 € | 38 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 389 160 € | 56 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 461 040 € | 128 419 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 169 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUROS ↘ -0.4% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUROS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bki25 Actuel
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345 000 € | - |
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#bimUG
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345 000 € | - |
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T7 SEVIGNACQ
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T5 SEDZERE
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318 000 € | 2 178 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T7 MAUCOR
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318 000 € | 2 052 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 SEDZERE
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318 000 € | 2 178 € | 146 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 651 Che De Morlanne | 335 000 € | 139 m² | 2 410 € |
| 16/10/2025 | 861 Rte De Morlaas | 770 000 € | 158 m² | 4 873 € |
| 07/07/2025 | 541 Che De Roumieu | 305 460 € | 144 m² | 2 121 € |
| 25/04/2025 | 530 Rte De Saint Castin | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 14/04/2025 | 167 Che De Higueres | 274 000 € | 181 m² | 1 514 € |
| 16/12/2024 | 821 Che De Carrere De Marque Debat | 368 300 € | 160 m² | 2 302 € |
| 31/05/2024 | 255 Che De La Houn De Pinoc | 376 200 € | 176 m² | 2 138 € |
| 04/04/2024 | 280 Cote De Nabos | 683 800 € | 151 m² | 4 528 € |
| 28/12/2023 | 1093 All De Morlanne | 418 000 € | 148 m² | 2 824 € |
| 13/11/2023 | 700 Che De Guitte | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 22/09/2023 | 310 Rte De Saint Castin | 263 600 € | 122 m² | 2 161 € |
| 11/08/2023 | 52 Che De La Termiere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 24/07/2023 | 52 Che De L'estremiere | 351 120 € | 135 m² | 2 601 € |