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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Secteur Morlaàs - Belle maison familiale de 189 m² avec 6 chambres, garage et grand terrain À quelques minutes de Morlaàs, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 41 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 428 €/mois | 10 388 €/mois | 411 360 € | 60 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 482 €/mois | 7 521 €/mois | 446 760 € | 95 912 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 135 392 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 178 952 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 5 Rue Des Frenes | 582 400 € | 198 m² | 2 941 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue St Jacques De Compostelle | 288 500 € | 156 m² | 1 849 € |
| 30/12/2024 | 7 Che De Jouanherrou | 377 500 € | 200 m² | 1 888 € |
| 13/11/2024 | 9106 Che Des Palombes | 288 500 € | 180 m² | 1 603 € |
| 31/05/2024 | 2 Che De La Digue | 263 000 € | 190 m² | 1 384 € |
| 29/11/2023 | 19 Rue De La Bastide | 340 500 € | 179 m² | 1 902 € |
| 31/10/2023 | 24 Rue De La Rouviere | 318 000 € | 172 m² | 1 849 € |
| 28/06/2023 | 36 Rue Des Cordeliers | 126 000 € | 176 m² | 716 € |