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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
MaisonCharmante maison familiale à Burie (17770) Située dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Burie, cette ravissante maison d'environ 127 m² saura vous séduir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 718 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 238 € | 3,45% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 998 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ST BRICE Marché tenduComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST BRICE
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198 900 € | 1 566 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T7 COGNAC
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198 699 € | 1 258 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T5 COGNAC
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199 990 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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199 990 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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199 999 € | 1 587 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 COGNAC
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196 600 € | 1 585 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 MERPINS
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MERPINS
|
205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 COGNAC
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205 000 € | 1 530 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 COGNAC
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209 900 € | 1 448 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 COGNAC
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187 180 € | 1 200 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 MERPINS
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186 500 € | 1 304 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 MERPINS
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186 500 € | 1 304 € | 143 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 6 Che Du Verdut | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 15/07/2024 | 6 Imp De La Jeanne Hachette | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 18/06/2024 | 9 Les Grandes Versennes | 282 400 € | 115 m² | 2 456 € |
| 20/12/2023 | 11 Rue Du Four | 375 000 € | 145 m² | 2 586 € |
| 20/10/2023 | 29 Rue De La Maurie | 240 000 € | 134 m² | 1 791 € |
| 25/09/2023 | 12 Rte De La Roche | 315 000 € | 141 m² | 2 234 € |
| 13/09/2023 | 62 Rue Jacques Delamain | 77 000 € | 149 m² | 517 € |
| 17/08/2023 | 28 Rue Du Sacre Coeur | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 19/06/2023 | 40 Rue De La Maurie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |