Maison • 5 pièces • 140 m²

BULLY (69210) • Bully

DPE B

Quartier Bully

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 385 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -16 579 €

Prix net vendeur 368 421 €

Frais de notaire +27 095 €

Émoluments 4 009 €

Droits & taxes 21 736 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 412 095 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 412 095 €

Capital à emprunter 412 095 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 986 €/mois	15 109 €/mois	418 824 €	47 939 €	3,51%
10 ans	3 673 €/mois	11 130 €/mois	440 760 €	69 875 €	3,53%
15 ans	2 671 €/mois	8 094 €/mois	480 780 €	109 895 €	3,61%
20 ans	2 195 €/mois	6 652 €/mois	526 800 €	155 915 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 915 €/mois	5 803 €/mois	574 500 €	203 615 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bully →

Prix/m²

prix médian

* Maison 5p, BULLY — annonces actives ce mois

Maison 5p

Maison 5 pièces, BULLY ↗ +18.4% sur 20 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes Cette annonce

Maison 5 pièces, BULLY Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
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T5 CHEVINAY	400 000 €	2 439 €	164 m²	5	Voir Maison 5 pièces 164 m² à CHEVINAY
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T5 L ARBRESLE	400 000 €	2 667 €	150 m²	5	Voir Maison 5 pièces 150 m² à L ARBRESLE
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T5 CHEVINAY	350 000 €	2 134 €	164 m²	5	Voir Maison 5 pièces 164 m² à CHEVINAY
T6 ST PIERRE LA PALUD	350 000 €	2 536 €	138 m²	6	Voir Maison 6 pièces 138 m² à ST PIERRE LA PALUD
T6 SAIN BEL	349 000 €	2 195 €	159 m²	6	Voir Maison 6 pièces 159 m² à SAIN BEL

11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
02/06/2026	42 Pl Des Terreaux	205 000 €	131 m²	1 565 €
08/01/2026	86 Rue Du Puits Matagrin	560 000 €	158 m²	3 544 €
01/10/2025	469 Che Des Romandes	290 000 €	125 m²	2 320 €
01/08/2025	354 Che Des Carrieres	579 880 €	146 m²	3 972 €
25/07/2025	59 Che Des Prenelles	1 127 000 €	144 m²	7 826 €
07/07/2025	202 Che De Grange Carrand	351 670 €	140 m²	2 512 €
07/02/2025	585 Rte De Bellevue	265 000 €	124 m²	2 137 €
30/12/2024	20 Rue Du Puits Matagrin	272 900 €	135 m²	2 021 €
26/08/2024	715 Che De La Genevaises	460 000 €	149 m²	3 087 €
01/07/2024	140 Che Des Brosses	295 000 €	130 m²	2 269 €
14/11/2023	1295 Rte De Lyon	550 000 €	130 m²	4 231 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).