385 000 €
T5
140 m²
BULLY
69210
-0%
vs marché
2 750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit385 000 €
Maison • 5 pièces • 140 m²
BULLY (69210)
Terrain
370 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
385 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 579 €
Prix net vendeur
368 421 €
Frais de notaire
+27 095 €
Émoluments
4 009 €
Droits & taxes
21 736 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
412 095 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
412 095 €
Capital à emprunter
412 095 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 47 939 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 440 760 € | 69 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 480 780 € | 109 895 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 526 800 € | 155 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 203 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BULLY ↗ +21.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BULLY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BULLY
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T5 ST PIERRE LA PALUD
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVINAY
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVINAY
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVINAY
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVINAY
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVINAY
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400 000 € | 2 439 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 ST PIERRE LA PALUD
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T7 ST PIERRE LA PALUD
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 L ARBRESLE
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360 000 € | 2 195 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 CHEVINAY
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350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE LA PALUD
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | 42 Pl Des Terreaux | 205 000 € | 131 m² | 1 565 € |
| 08/01/2026 | 86 Rue Du Puits Matagrin | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 01/10/2025 | 469 Che Des Romandes | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 01/08/2025 | 354 Che Des Carrieres | 579 880 € | 146 m² | 3 972 € |
| 25/07/2025 | 59 Che Des Prenelles | 1 127 000 € | 144 m² | 7 826 € |
| 07/07/2025 | 202 Che De Grange Carrand | 351 670 € | 140 m² | 2 512 € |
| 07/02/2025 | 585 Rte De Bellevue | 265 000 € | 124 m² | 2 137 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Du Puits Matagrin | 272 900 € | 135 m² | 2 021 € |
| 26/08/2024 | 715 Che De La Genevaises | 460 000 € | 149 m² | 3 087 € |
| 01/07/2024 | 140 Che Des Brosses | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |
| 14/11/2023 | 1295 Rte De Lyon | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |