230 584 €
T6
94 m²
BUBRY
56310
+142%
vs marché
2 453
€/m²
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Créer un compte gratuit230 584 €
Maison • 6 pièces • 94 m²
BUBRY (56310)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
230 584 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 980 €
Prix net vendeur
219 604 €
Frais de notaire
+16 888 €
Émoluments
2 582 €
Droits & taxes
12 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
247 472 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
247 472 €
Capital à emprunter
247 472 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 251 496 € | 28 772 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 206 €/mois | 6 685 €/mois | 264 720 € | 41 996 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 288 720 € | 65 996 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 316 320 € | 93 596 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 122 276 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bubry →Comparaison autres annonces
Prix/m²
56% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BUBRY
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T6 BUBRY
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230 584 € | 2 453 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
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219 124 € | 2 331 € | 94 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 94 m² à BUBRY |
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T6 BUBRY
|
201 688 € | 2 241 € | 90 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 90 m² à BUBRY |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2026 | 5450 Impasse Ty Caul | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 09/03/2026 | Rue De Fetanio | 66 000 € | 78 m² | 846 € |
| 27/02/2026 | 5567 Fetan Jouan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 25/02/2026 | 5575 La Sallette | 157 955 € | 114 m² | 1 386 € |
| 16/02/2026 | 6039 Kerlevido | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 05/02/2026 | 6 Rue De La Republique | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 04/02/2026 | 25 Rue De La Liberation | 170 476 € | 94 m² | 1 814 € |
| 28/01/2026 | 6332 Rue De Bretinio | 205 000 € | 114 m² | 1 798 € |
| 29/12/2025 | 5176 Guerjean | 71 322 € | 106 m² | 673 € |
| 19/12/2025 | 5564 Kerbouedec | 91 600 € | 100 m² | 916 € |
| 19/12/2025 | 5860 Rte De Bubry Saint Yves | 90 000 € | 112 m² | 804 € |
| 24/11/2025 | 5340 Kerbris | 105 000 € | 100 m² | 1 050 € |
| 07/11/2025 | 5680 Kerleshouarne | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 31/10/2025 | 5970 Imp De La Forge | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 24/10/2025 | 6387 Rue Du Cimetiere | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |