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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Située à seulement 10 minutes de Languidic, sur la commune de Bubry, cette longère offre de beaux volumes et une extension moderne réalisée en 2010, entièrement aux normes PMR. Ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 31 001 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 45 077 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 71 117 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 340 320 € | 100 757 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 131 537 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFGid Actuel
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248 000 € | - |
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#bPaDt
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248 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 20 Chem Des Papillons | 210 000 € | 152 m² | 1 382 € |
| 29/08/2025 | 304 Kerguyonvarh | 172 500 € | 130 m² | 1 327 € |
| 25/08/2025 | 11 Imp De St Urlo | 290 000 € | 174 m² | 1 667 € |
| 30/06/2025 | 77 Lambezegan | 321 900 € | 130 m² | 2 476 € |
| 27/05/2025 | 1b Rue De La Resistance | 259 000 € | 150 m² | 1 727 € |
| 16/05/2025 | 1ter Rue Auguste Brizeux | 328 000 € | 147 m² | 2 231 € |
| 30/04/2025 | 297 Keryvon | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 30/04/2025 | 422 Kerglerec | 217 000 € | 129 m² | 1 682 € |
| 22/04/2025 | 344 Kreiz Ker | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 18/04/2025 | 1458 Rue De La Liberation | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 26/03/2025 | 86 Saint Etienne | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |
| 07/03/2025 | 212 Keralan | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 14/02/2025 | 53 Imp De La Fromagerie | 220 000 € | 161 m² | 1 366 € |
| 30/09/2024 | 546 Kermargant | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 27/08/2024 | 442 Kerouach | 178 000 € | 128 m² | 1 391 € |