337 600 €
Bien
160 m²
BUBRY
56310
N/A
vs marché
2 110
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit337 600 €
Bien • 6 pièces • 160 m²
BUBRY (56310) • Bubry
Exposition Sud
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
166 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère rénovée au coeur de Bubry !Nichée dans un environnement calme et paisible, cette propriété saura vous séduire par la qualité de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
337 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 076 €
Prix net vendeur
321 524 €
Frais de notaire
+23 878 €
Émoluments
3 559 €
Droits & taxes
18 969 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
361 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
361 478 €
Capital à emprunter
361 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 328 €/mois | 13 115 €/mois | 363 552 € | 38 222 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 381 480 € | 56 150 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 414 360 € | 89 030 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 125 390 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 165 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,26%
21 120 €/an
Rendement net
3,97%
après charges
Cashflow
-907 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible