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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 53 638 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 78 718 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 228 €/mois | 9 782 €/mois | 581 040 € | 124 798 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 632 160 € | 175 918 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 688 800 € | 232 558 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BRUZ ↗ +0.1% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BRUZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBJ6N Actuel
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474 000 € | - |
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#bmk8r
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499 999 € | +5,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRUZ
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T7 BRUZ
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T7 BRUZ
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462 000 € | 3 696 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUZ
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462 000 € | 3 696 € | 125 m² | 7 | Voir |
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488 330 € | 3 091 € | 158 m² | 7 | Voir |
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458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 BRUZ
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456 750 € | 3 806 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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456 750 € | 3 806 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUZ
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456 750 € | 3 806 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9014 Mons | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel | 352 420 € | 123 m² | 2 865 € |
| 15/12/2025 | 38 Av Des Romains | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Cadrans | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 17/10/2025 | 2 Sq Du Clos Hubert | 387 300 € | 106 m² | 3 654 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 316 900 € | 123 m² | 2 576 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 18/09/2025 | 7 Sq De La Vigne Carree | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |