Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
iad France - Julien Beloin vous propose: MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES - GOLF DE CICÉ BLOSSAC - PISCINE - DOUBLE GARAGESituée dans le secteur recherché du Golf de Cicé Blossac, dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 866 €/mois | 17 776 €/mois | 492 744 € | 51 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 516 960 € | 76 063 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 561 600 € | 120 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 170 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 665 700 € | 224 803 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BRUZ ↘ -0.9% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BRUZ Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, BRUZComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bsHyb Actuel
|
458 000 € | - |
|
#bhmIU
|
481 620 € | +5,2% |
|
#bAZIv
|
462 000 € | +0,9% |
|
#blAaz
|
483 000 € | +5,5% |
|
#bmk8d
|
462 000 € | +0,9% |
|
#bnDut
|
481 620 € | +5,2% |
|
#bq99U
|
483 000 € | +5,5% |
|
#bsyyy
|
478 000 € | +4,4% |
|
#bsCaA
|
458 000 € | - |
|
#btg9I
|
478 000 € | +4,4% |
|
#bybrK
|
478 000 € | +4,4% |
|
#bzcQ0
|
458 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BRUZ
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
458 000 € | 3 496 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
458 000 € | 3 470 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
462 000 € | 3 696 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
439 500 € | 3 330 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
488 330 € | 3 091 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
488 330 € | 3 091 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
422 000 € | 2 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
422 000 € | 2 758 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
415 600 € | 2 886 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONT REAN
|
413 100 € | 2 909 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir |
|
T7 BRUZ
|
410 200 € | 2 681 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9014 Mons | 265 000 € | 130 m² | 2 038 € |
| 15/12/2025 | 19 Rue Ravel | 352 420 € | 123 m² | 2 865 € |
| 15/12/2025 | 38 Av Des Romains | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 13/12/2025 | 28 Av Des Ecotais | 421 000 € | 127 m² | 3 315 € |
| 28/11/2025 | 19 Rue De La Gressaudiere | 345 750 € | 135 m² | 2 561 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Cadrans | 430 000 € | 127 m² | 3 386 € |
| 05/11/2025 | 1 Sq Du Clos Hubert | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue De La Croix Marechal | 330 000 € | 142 m² | 2 324 € |
| 29/10/2025 | 37 Bd Pasteur | 278 700 € | 131 m² | 2 127 € |
| 28/10/2025 | 108 Bd Pasteur | 266 000 € | 130 m² | 2 046 € |
| 17/10/2025 | 2 Sq Du Clos Hubert | 387 300 € | 106 m² | 3 654 € |
| 14/10/2025 | 9 Rue Jean Mermoz | 318 000 € | 112 m² | 2 839 € |
| 26/09/2025 | 16 Rue Jean Mermoz | 316 900 € | 123 m² | 2 576 € |
| 18/09/2025 | 37 Av Alphonse Legault | 558 200 € | 140 m² | 3 987 € |
| 18/09/2025 | 7 Sq De La Vigne Carree | 420 000 € | 128 m² | 3 281 € |