Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison de plain pied - MarennesMaison contemporaine de plain-pied encore sous garantie décennale, offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 28 190 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 41 426 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 305 460 € | 65 606 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 92 546 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 122 246 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BROUAGE ↘ -4.6% sur 24 moisDélais de vente
Maison 4 pièces, BROUAGEComparer
Ce bien est proposé par 19 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aztWq Actuel
|
248 450 € | - |
|
#8LsLl
|
295 900 € | +19,1% |
|
#8U2Jv
|
295 900 € | +19,1% |
|
#a8DAr
|
170 300 € | -31,5% |
|
#ablJZ
|
213 000 € | -14,3% |
|
#aKMcs
|
145 800 € | -41,3% |
|
#abYSP
|
213 000 € | -14,3% |
|
#aj9Dy
|
449 900 € | +81,1% |
|
#awFzt
|
316 500 € | +27,4% |
|
#aAREW
|
248 000 € | -0,2% |
|
#ablKb
|
449 631 € | +81,0% |
|
#aEV7m
|
166 625 € | -32,9% |
|
#aFFnx
|
213 000 € | -14,3% |
|
#aG7Y7
|
248 450 € | - |
|
#bjZlY
|
344 784 € | +38,8% |
|
#bi5Q4
|
415 000 € | +67,0% |
|
#blKHg
|
249 500 € | +0,4% |
|
#bovoe
|
299 000 € | +20,3% |
|
#bxh9o
|
249 500 € | +0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MARENNES
|
248 000 € | 2 583 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
248 000 € | 2 583 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
248 000 € | 2 583 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUAGE
|
249 500 € | 3 240 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUAGE
|
249 950 € | 3 124 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUST LUZAC
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUST LUZAC
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUST LUZAC
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
244 000 € | 2 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BROUAGE
|
244 000 € | 2 905 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JUST LUZAC
|
255 000 € | 2 656 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARENNES
|
239 500 € | 2 495 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 1 Rue Maryse Bastie | 100 435 € | 92 m² | 1 092 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Des Papillons | 216 200 € | 88 m² | 2 457 € |
| 15/12/2025 | 54 Rue De La Republique | 102 000 € | 89 m² | 1 146 € |
| 05/12/2025 | 2 Rue Des Muriers | 247 500 € | 85 m² | 2 912 € |
| 01/12/2025 | 1 Rue Des Six Moulins | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |
| 04/11/2025 | 28b Rue Dubois Meynardie | 268 450 € | 60 m² | 4 474 € |
| 31/10/2025 | 15 Rue Jean Jaures | 164 400 € | 81 m² | 2 030 € |
| 27/10/2025 | 33 Rue Goulbeneze | 193 100 € | 85 m² | 2 272 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Muriers | 276 175 € | 73 m² | 3 783 € |
| 16/10/2025 | 4 Rue De Geac | 78 430 € | 65 m² | 1 207 € |
| 30/09/2025 | 6 Rue Des Lilas | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 30/09/2025 | 4b Pl Chasseloup Laubat | 229 000 € | 69 m² | 3 319 € |
| 29/09/2025 | 25 Rue Des Freres Jabouille | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 25/09/2025 | 15 Rue Jean Gautier | 275 500 € | 95 m² | 2 900 € |
| 19/09/2025 | 7 Rue Jean Et Louise Hay | 233 100 € | 92 m² | 2 534 € |