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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison à réinventer avec fort potentielBron quartier des Genêts. Située dans une impasse au calme, à la limite du très recherché quartier de Montchat, cette maison de 60 M2 sur deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 792 €/mois | 14 521 €/mois | 402 528 € | 46 133 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 529 €/mois | 10 694 €/mois | 423 480 € | 67 085 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 462 060 € | 105 665 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 506 160 € | 149 765 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 552 000 € | 195 605 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BRON
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRON |
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T3 BRON
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRON |
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T3 BRON
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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350 000 € | 5 469 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à BRON |
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T3 BRON
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350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à BRON |
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T3 BRON
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398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à BRON |
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T3 BRON
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398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à BRON |
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T3 BRON
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398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à BRON |
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T4 BRON
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BRON |
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T4 BRON
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 4 Rue Lamartine | 408 600 € | 60 m² | 6 810 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Sgt Buttin | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue De L Eglantine | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 20/05/2026 | 3 Av Victor Hugo | 205 141 € | 52 m² | 3 945 € |
| 27/04/2026 | 104 Av Pierre Brossolette | 249 000 € | 73 m² | 3 411 € |
| 24/04/2026 | 3 Av De La Grande Armee | 274 000 € | 75 m² | 3 653 € |
| 01/04/2026 | 29 Rue Des Roses | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 30/03/2026 | 11 Rue Du Vallon | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Emile Chaze | 470 000 € | 77 m² | 6 104 € |
| 16/02/2026 | 4 Rue De L Economie | 397 000 € | 60 m² | 6 617 € |
| 09/01/2026 | 25 Rue Des Roses | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 09/12/2025 | 12 Rue Jeanne Collay | 310 000 € | 57 m² | 5 439 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue Edgard Quinet | 360 000 € | 70 m² | 5 143 € |
| 21/10/2025 | 41 Rue Des Roses | 474 250 € | 56 m² | 8 469 € |
| 06/10/2025 | 39 Rue De La Marne | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |