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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 72 m²
Bron Genêts limite Montchat, maison T3 possible T4 calme et rénoBron Genêts, à proximité immédiate de Montchat, de la place Kimmerling, des bus, du tram et des commerces, Lyon 3 im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 152 €/mois | 15 612 €/mois | 432 768 € | 49 527 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 795 €/mois | 11 500 €/mois | 455 400 € | 72 159 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 113 559 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 268 €/mois | 6 873 €/mois | 544 320 € | 161 079 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 593 700 € | 210 459 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRON ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bLWUS Actuel
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398 000 € | - |
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#bjJR4
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398 000 € | - |
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#bLXgZ
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398 000 € | - |
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#bkQcT
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398 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BRON
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T5 BRON
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398 000 € | 4 975 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à BRON |
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T3 BRON
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398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à BRON |
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T3 BRON
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398 000 € | 5 528 € | 72 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 72 m² à BRON |
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380 476 € | 4 756 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BRON |
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T3 BRON
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380 476 € | 4 756 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BRON |
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T4 BRON
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375 000 € | 4 808 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à BRON |
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T3 BRON
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375 000 € | 4 688 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BRON |
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T3 BRON
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375 000 € | 4 688 € | 80 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 80 m² à BRON |
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T4 BRON
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375 000 € | 4 747 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BRON |
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T4 BRON
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375 000 € | 4 747 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BRON |
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T4 BRON
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375 000 € | 4 747 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BRON |
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T4 BRON
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375 000 € | 4 747 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 4 Rue Lamartine | 408 600 € | 60 m² | 6 810 € |
| 19/06/2026 | 12 Rue De La Butte | 525 000 € | 86 m² | 6 105 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Sgt Buttin | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue De L Eglantine | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 26/05/2026 | 22 Rue Louis Plantier | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 20/05/2026 | 3 Av Victor Hugo | 205 141 € | 52 m² | 3 945 € |
| 27/04/2026 | 104 Av Pierre Brossolette | 249 000 € | 73 m² | 3 411 € |
| 24/04/2026 | 3 Av De La Grande Armee | 274 000 € | 75 m² | 3 653 € |
| 22/04/2026 | 15 Rue Du Vallon | 328 100 € | 82 m² | 4 001 € |
| 01/04/2026 | 29 Rue Des Roses | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 30/03/2026 | 11 Rue Du Vallon | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Emile Chaze | 470 000 € | 77 m² | 6 104 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Elie Metral | 280 700 € | 82 m² | 3 423 € |
| 02/03/2026 | 31 All Des Platanes | 373 000 € | 91 m² | 4 099 € |
| 16/02/2026 | 4 Rue De L Economie | 397 000 € | 60 m² | 6 617 € |