350 000 €
T3
64 m²
BRON
69500
+14%
vs marché
5 469
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 000 €
Maison • 3 pièces • 64 m²
BRON (69500) • les-genets-le-vinatier-le-lessivas
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 667 €
Prix net vendeur
333 333 €
Frais de notaire
+24 688 €
Émoluments
3 672 €
Droits & taxes
19 666 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 688 €
Capital à emprunter
374 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 534 €/mois | 13 739 €/mois | 380 856 € | 43 637 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 63 461 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 437 220 € | 100 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 821 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 185 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bron →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRON ↘ -10.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, BRON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRON
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T3 BRON
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T3 BRON
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350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 63 m² à BRON |
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T3 BRON
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T4 BRON
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T3 BRON
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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365 000 € | 5 703 € | 64 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 64 m² à BRON |
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T3 BRON
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T4 BRON
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BRON |
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T4 BRON
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BRON |
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T3 BRON
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRON |
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T3 BRON
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRON |
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T3 BRON
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370 000 € | 6 167 € | 60 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 60 m² à BRON |
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T4 BRON
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330 000 € | 4 783 € | 69 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 69 m² à BRON |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 4 Rue Lamartine | 408 600 € | 60 m² | 6 810 € |
| 10/06/2026 | 8 Rue Sgt Buttin | 421 100 € | 80 m² | 5 264 € |
| 09/06/2026 | 4 Rue De L Eglantine | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 20/05/2026 | 3 Av Victor Hugo | 205 141 € | 52 m² | 3 945 € |
| 27/04/2026 | 104 Av Pierre Brossolette | 249 000 € | 73 m² | 3 411 € |
| 24/04/2026 | 3 Av De La Grande Armee | 274 000 € | 75 m² | 3 653 € |
| 22/04/2026 | 15 Rue Du Vallon | 328 100 € | 82 m² | 4 001 € |
| 01/04/2026 | 29 Rue Des Roses | 215 000 € | 57 m² | 3 772 € |
| 30/03/2026 | 11 Rue Du Vallon | 365 000 € | 72 m² | 5 069 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Emile Chaze | 470 000 € | 77 m² | 6 104 € |
| 11/03/2026 | 1 Rue Elie Metral | 280 700 € | 82 m² | 3 423 € |
| 16/02/2026 | 4 Rue De L Economie | 397 000 € | 60 m² | 6 617 € |
| 27/01/2026 | 15 Imp Des Muguets | 380 000 € | 83 m² | 4 578 € |
| 09/01/2026 | 25 Rue Des Roses | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 30/12/2025 | 5 Av Du Chateau | 506 625 € | 82 m² | 6 178 € |