Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Lumineux T3 en duplex situé aux 1er et 2ème étages d'une copropriété de standing de 2008 fermée, sécurisée et bien entretenue, disposant d'un ascenseur. Le premier niveau propose u...
121 Avenue François Mitterrand 69500 Bron
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 580 €/mois | 10 848 €/mois | 300 720 € | 31 653 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 46 413 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 73 653 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 103 893 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 137 133 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BRON ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bwqCu Actuel
|
279 000 € | - |
|
#aApUY
|
270 000 € | -3,2% |
|
#aAaBQ
|
270 000 € | -3,2% |
|
#aKGhv
|
270 000 € | -3,2% |
|
#aNT8t
|
270 000 € | -3,2% |
|
#aML2f
|
259 000 € | -7,2% |
|
#aMXUD
|
270 000 € | -3,2% |
|
#b7Sgx
|
259 000 € | -7,2% |
|
#bhSfQ
|
259 000 € | -7,2% |
|
#bi75t
|
259 000 € | -7,2% |
|
#biORG
|
259 000 € | -7,2% |
|
#bnIzE
|
259 000 € | -7,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BRON
|
279 000 € | 3 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BRON
|
279 000 € | 3 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 BRON
|
278 000 € | 3 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
280 000 € | 3 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
280 000 € | 3 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
278 000 € | 3 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
277 759 € | 3 156 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
275 000 € | 3 161 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 BRON
|
285 000 € | 3 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Romain Rolland | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 24/12/2025 | 13 Rue Gerard Philipe | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 23/12/2025 | 23 All De Verdun | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 22/12/2025 | 11 Rue Christian Lacouture | 157 550 € | 81 m² | 1 945 € |
| 19/12/2025 | 7 Rue Du Parc | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Paul Gauguin | 225 000 € | 63 m² | 3 571 € |
| 15/12/2025 | 4 Rue Paul Gauguin | 255 500 € | 69 m² | 3 703 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Du Vinatier | 261 150 € | 65 m² | 4 018 € |
| 09/12/2025 | 120 Rue De La Pagere | 240 000 € | 59 m² | 4 068 € |
| 04/12/2025 | 24 Rue Jean Lurcat | 135 000 € | 65 m² | 2 077 € |
| 02/12/2025 | 127 Rue De La Pagere | 184 050 € | 54 m² | 3 408 € |
| 02/12/2025 | 15 Rue Collomb | 170 450 € | 57 m² | 2 990 € |
| 28/11/2025 | 260 Av General De Gaulle | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 26/11/2025 | 7 Rue Du Parc | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue De Rebufer | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |