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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Émilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Pivoine, sur ce joli terrain d'environ 1100m², situé à Briscous, aux portes de Bayonne, à proximité du bour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 699 €/mois | 14 239 €/mois | 394 716 € | 45 225 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 415 320 € | 65 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 517 €/mois | 7 627 €/mois | 453 060 € | 103 569 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 496 320 € | 146 829 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 191 709 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Briscous →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BRISCOUS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BRISCOUS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 URT
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364 000 € | 3 640 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à URT |
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T4 HASPARREN
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355 000 € | 4 176 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à HASPARREN |
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T4 HASPARREN
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371 000 € | 3 710 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à HASPARREN |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à BRISCOUS |
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T4 HASPARREN
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346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à HASPARREN |
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T4 HASPARREN
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346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à HASPARREN |
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T4 HASPARREN
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346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à HASPARREN |
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T4 BRISCOUS
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384 000 € | 4 267 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BRISCOUS |
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T4 URT
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335 778 € | 4 305 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à URT |
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T4 URT
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391 000 € | 4 073 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à URT |
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T4 BRISCOUS
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327 000 € | 4 360 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à BRISCOUS |
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T4 BRISCOUS
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327 000 € | 4 360 € | 75 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 75 m² à BRISCOUS |
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T4 HASPARREN
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325 000 € | 4 167 € | 78 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 78 m² à HASPARREN |
10 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | 81 Imp Etchechoury | 276 900 € | 84 m² | 3 296 € |
| 06/05/2026 | 345 Che Iturbidia | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 30/03/2026 | 3371 Che Des Cretes | 570 000 € | 90 m² | 6 333 € |
| 16/03/2026 | 376 Che Des Cretes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 23/10/2025 | 35 Voie Du Lotissement Imistola | 281 150 € | 87 m² | 3 232 € |
| 12/08/2025 | 353 Che Gainekoetxea | 333 800 € | 85 m² | 3 927 € |
| 18/07/2025 | 744 Rte D Urt | 509 600 € | 98 m² | 5 200 € |
| 12/02/2025 | 63 Imp Chourtotegia | 295 000 € | 85 m² | 3 471 € |
| 12/12/2024 | 16 Voie Du Lotissement Imistola | 449 300 € | 80 m² | 5 616 € |
| 19/06/2024 | 63 Imp Chourtotegia | 335 000 € | 85 m² | 3 941 € |