296 900 €
T3
97 m²
BRINGOLO
22170
+73%
vs marché
3 061
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit296 900 €
Maison • 3 pièces • 97 m²
BRINGOLO (22170)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
296 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 138 €
Prix net vendeur
282 762 €
Frais de notaire
+21 219 €
Émoluments
3 187 €
Droits & taxes
16 682 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
318 119 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
318 119 €
Capital à emprunter
318 119 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 809 €/mois | 11 542 €/mois | 319 956 € | 33 649 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 335 760 € | 49 453 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 364 680 € | 78 373 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 396 720 € | 110 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 432 300 € | 145 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,31%
12 804 €/an
Rendement net
2,72%
après charges
Cashflow
-1 132 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 067 €/an
Charges copro. NR
582 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
896 €/an
GLI (2,5%)
320 €/an
Vacance locative
1 067 €/an
Total charges
4 082 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 23/08/2023 | 18 Rue De La Croix Marion | 199 088 € | 116 m² | 1 716 € |