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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez ce spacieux terrain constructible de 997 m², situé dans un secteur agréable de Plélo, au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Le terrain est borné et offre de bell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 316 176 € | 33 238 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 331 800 € | 48 862 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 360 360 € | 77 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 109 222 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 144 262 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLELO ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLELO Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LANRODEC
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312 000 € | 2 311 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN PLELO
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274 000 € | 2 015 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERNEUF
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271 800 € | 1 999 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PLELO
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLELO
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOUVARA
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264 000 € | 2 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELAUDREN
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262 500 € | 2 365 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BRINGOLO
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261 000 € | 1 825 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 26 Rue De L Orme Du Puits | 250 000 € | 121 m² | 2 066 € |
| 12/12/2025 | 2 La Ville Pohel | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 11/12/2025 | 2 La Corne | 170 000 € | 125 m² | 1 360 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Lenggries | 180 000 € | 95 m² | 1 895 € |
| 17/10/2025 | 7 Le Verault | 137 000 € | 126 m² | 1 087 € |
| 05/09/2025 | 2 Bel Air | 333 350 € | 111 m² | 3 003 € |
| 02/09/2025 | 24 Bernier | 159 000 € | 114 m² | 1 395 € |
| 07/08/2025 | 46 La Ville Noro | 225 000 € | 108 m² | 2 083 € |
| 30/07/2025 | 5 Le Maupas | 195 000 € | 113 m² | 1 726 € |
| 17/07/2025 | 5 Rue Du Pre Neuf | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 27/06/2025 | 2 Kertudio | 125 000 € | 98 m² | 1 276 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 19 Mars 1962 | 289 000 € | 137 m² | 2 109 € |
| 14/03/2025 | 3 Saint Uriel | 140 004 € | 120 m² | 1 167 € |
| 10/02/2025 | 23 Saint Quay | 253 774 € | 108 m² | 2 350 € |
| 29/01/2025 | 10 Bernier | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |