Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Exclusivité BRINDAS Au calme et en fond d'impasse, superbe maison contemporaine T5 de 109 m² sur terrain de 252 m² possibilité 350 m², bénéficiant des garanties décennales et de fr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 785 €/mois | 8 439 €/mois | 668 400 € | 188 180 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 729 000 € | 248 780 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRINDAS ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRINDAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bISmy Actuel
|
499 000 € | - |
|
#boTQm
|
520 000 € | +4,2% |
|
#bEe4l
|
480 000 € | -3,8% |
|
#bISmz
|
480 000 € | -3,8% |
|
#bISmC
|
480 000 € | -3,8% |
|
#bKwQs
|
480 000 € | -3,8% |
|
#bOgIl
|
480 000 € | -3,8% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BRINDAS
|
495 000 € | 3 808 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
480 000 € | 4 364 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
475 000 € | 3 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 BRINDAS
|
470 600 € | 3 765 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRINDAS
|
470 600 € | 3 765 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRINDAS
|
470 600 € | 3 765 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRINDAS
|
470 600 € | 3 765 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
460 500 € | 3 970 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
460 500 € | 3 970 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
460 500 € | 3 970 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 BRINDAS
|
460 500 € | 3 970 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 124 Rte Du Pont Chabrol | 367 730 € | 112 m² | 3 283 € |
| 11/12/2025 | 79 Rte Du Pont Chabrol | 539 950 € | 102 m² | 5 294 € |
| 01/12/2025 | 16 Che Du Chalinel | 757 600 € | 124 m² | 6 110 € |
| 24/10/2025 | 47 Che Du Vivier | 322 500 € | 90 m² | 3 583 € |
| 30/09/2025 | 32 Mte De L'ancienne Gare | 456 731 € | 96 m² | 4 758 € |
| 22/08/2025 | 79 Rte Du Bouleau | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 18/07/2025 | 73b Che Du Rullay | 375 000 € | 101 m² | 3 713 € |
| 16/07/2025 | 41e Rte Du Pont Chabrol | 428 338 € | 109 m² | 3 930 € |
| 11/07/2025 | 40c Che Des Essarts | 498 000 € | 104 m² | 4 788 € |
| 10/07/2025 | 149 Che Du Milon | 676 495 € | 123 m² | 5 500 € |
| 04/07/2025 | 20c Che Des Essarts | 536 050 € | 106 m² | 5 057 € |
| 26/03/2025 | 6 Pl Des Marronniers | 345 000 € | 101 m² | 3 416 € |
| 28/02/2025 | 78 Che Du Cailloux | 378 700 € | 88 m² | 4 303 € |
| 10/12/2024 | 39 Che De La Gonarde | 350 000 € | 93 m² | 3 763 € |
| 14/11/2024 | 17 Mte Des Balmes | 433 000 € | 102 m² | 4 245 € |