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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 204 m²
MaisonBRIE, Maison T7 - Dans hameau, édifiée sur 9090m² de terrain, belle longère du début 16ème, rénovée en grande partie, elle allie charme de l'ancien et confort du moderne. Lai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 419 328 € | 48 028 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 441 240 € | 69 940 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 481 320 € | 110 020 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 156 220 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 575 100 € | 203 800 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bT15A Actuel
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385 318 € | - |
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#adAuW
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385 318 € | - |
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#aiXZ4
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385 318 € | - |
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#ajg3w
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385 318 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2025 | 2 Rue Du Coteau | 368 000 € | 176 m² | 2 091 € |