167 200 €
T4
89 m²
BRICY
45310
+14%
vs marché
1 879
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit167 200 €
Maison • 4 pièces • 89 m²
BRICY (45310)
Terrain
944 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
167 200 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 962 €
Prix net vendeur
159 238 €
Frais de notaire
+12 748 €
Émoluments
2 003 €
Droits & taxes
9 395 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
179 948 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
179 948 €
Capital à emprunter
179 948 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 182 868 € | 20 915 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 30 527 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 210 060 € | 48 107 € | 3,61% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 68 207 € | 3,73% |
| 25 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 250 800 € | 88 847 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bricy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
19% moins cher
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLAMBLAIN
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à VILLAMBLAIN |
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T6 VILLAMBLAIN
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à VILLAMBLAIN |
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T6 VILLAMBLAIN
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158 000 € | 1 463 € | 108 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 108 m² à VILLAMBLAIN |
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T4 PATAY
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T4 PATAY
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T4 PATAY
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6 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | 265 Rue Du Chateau | 142 000 € | 89 m² | 1 596 € |
| 24/10/2025 | 403 Grande Rue | 87 000 € | 108 m² | 806 € |
| 04/09/2025 | 41 Gr Grande Rue | 60 500 € | 69 m² | 877 € |
| 26/08/2025 | 84 Rte De Huetre | 193 000 € | 95 m² | 2 032 € |
| 22/03/2024 | 41 Gr Grande Rue | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 26/01/2024 | 51 Pl De La Mairie | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |