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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
BREST - ST MARC - Située dans le secteur recherché Guelmeur/Forestou, cette charmante maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 428 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 940 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 243 360 € | 52 260 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 265 920 € | 74 820 € | 3,50% |
| 25 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 290 100 € | 99 000 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 506 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 600 € | 2 495 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 900 € | 2 563 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 29/12/2025 | 2 Rue Puebla | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 9ter Rue De Keranfurust | 100 000 € | 55 m² | 1 818 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue De Saint Pol De Leon | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |
| 11/12/2025 | 29 Rue Du Restic | 151 638 € | 76 m² | 1 995 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Anita Conti | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |