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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
BREST - Maison à vendre À deux pas de la station de tramway Coat Tan, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 24 963 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 229 320 € | 36 303 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 57 183 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 274 080 € | 81 063 € | 3,73% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 106 083 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREST
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199 900 € | 2 563 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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199 900 € | 2 499 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 427 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |