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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
A vendre, à Brest, secteur Kerbonne, dans une rue à sens unique: une charmante maison de ville des années 30 Elle se compose comme suis: au rez de chaussée, une entrée dessert une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 218 316 € | 25 011 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 229 680 € | 36 375 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 250 560 € | 57 255 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 81 255 € | 3,73% |
| 25 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 299 400 € | 106 095 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREST ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BREST Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BREST
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199 600 € | 2 495 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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199 200 € | 2 490 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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201 400 € | 2 143 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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201 400 € | 2 143 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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201 400 € | 2 143 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 BREST
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201 400 € | 2 143 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BREST
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198 000 € | 2 538 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 BREST
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197 488 € | 2 323 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Lulli | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 56 Rue Amiral Troude | 238 150 € | 68 m² | 3 502 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Pailleron | 200 000 € | 83 m² | 2 410 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 40 Rue Irene Joliot Curie | 245 000 € | 77 m² | 3 182 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue Auguste Rodin | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 16/12/2025 | 13 Rue Arvor | 186 000 € | 71 m² | 2 620 € |
| 15/12/2025 | 47 Rue De Prat-podic | 181 700 € | 70 m² | 2 596 € |
| 12/12/2025 | 37 Rue Lannouron | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/12/2025 | 12 Rue De Saint Pol De Leon | 165 000 € | 79 m² | 2 089 € |