Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 73 248 € | 8 397 € | 3,51% |
| 10 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 77 040 € | 12 189 € | 3,53% |
| 15 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 84 060 € | 19 209 € | 3,61% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 27 309 € | 3,73% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 35 649 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Brest →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 15 Rue Armor | 70 500 € | 20 m² | 3 525 € |
| 11/06/2026 | 3 Rue Danton | 68 200 € | 20 m² | 3 410 € |
| 10/06/2026 | 31 Rue Maria Chapdelaine | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 08/06/2026 | 20 Rue Du Moulin A Poudre | 105 650 € | 15 m² | 7 043 € |
| 05/06/2026 | 99 Rue Saint-marc | 15 000 € | 21 m² | 714 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue Kerivin | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 21/05/2026 | 56 Rue Charles Berthelot | 64 500 € | 18 m² | 3 583 € |
| 20/05/2026 | 66 Rue Charles Berthelot | 75 000 € | 20 m² | 3 750 € |
| 19/05/2026 | 17 Rue Anne-marie Javouhey | 58 200 € | 18 m² | 3 233 € |
| 13/05/2026 | 44 Rue De Lostallen | 71 000 € | 23 m² | 3 087 € |
| 12/05/2026 | 69 Rue Jean Jaures | 55 000 € | 19 m² | 2 895 € |
| 12/05/2026 | 73 Rue Du Guelmeur | 70 500 € | 24 m² | 2 938 € |
| 11/05/2026 | 19 Rue De Royan | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 11/05/2026 | 1 Rue Des Ecoles | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 07/05/2026 | 14 Rue Turenne | 65 500 € | 23 m² | 2 848 € |