Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 270 m²
MAISON A VENDRE BREST RIVE DROITE PROCHE CENTRE VILLESituée à seulement 10 minutes du centre-ville de Brest, cette magnifique maison contemporaine d'architecte séduira par ses volu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 915 €/mois | 27 015 €/mois | 748 860 € | 78 738 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 548 €/mois | 19 842 €/mois | 785 760 € | 115 638 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 741 €/mois | 14 367 €/mois | 853 380 € | 183 258 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 886 €/mois | 11 776 €/mois | 932 640 € | 262 518 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 391 €/mois | 10 276 €/mois | 1 017 300 € | 347 178 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 7 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bK0i7 Actuel
|
696 800 € | - |
|
#a7qL1
|
798 000 € | +14,5% |
|
#a7qL4
|
792 500 € | +13,7% |
|
#bnGO8
|
696 800 € | - |
|
#bBujm
|
696 800 € | - |
|
#bofb6
|
717 600 € | +3,0% |
|
#bz8eQ
|
696 800 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 93 Rue Francois Coppee | 503 800 € | 233 m² | 2 162 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 280 m² | 2 071 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 22/09/2023 | 49 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 280 m² | 1 964 € |