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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 248 m²
Carole Hautefeuille ( ) vous présente : ***** BREST ***** En couple ou en famille à la recherche d'une maison familiale à proximité des commodités Ne cherchez plus ! Nichée à l'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 136 €/mois | 30 715 €/mois | 851 424 € | 89 493 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 446 €/mois | 22 564 €/mois | 893 520 € | 131 589 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 391 €/mois | 16 336 €/mois | 970 380 € | 208 449 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 1 055 760 € | 293 829 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 835 €/mois | 11 621 €/mois | 1 150 500 € | 388 569 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pDynamique marché
Maison 9 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7qL4 Actuel
|
792 500 € | - |
|
#a7qL1
|
798 000 € | +0,7% |
|
#bBujm
|
670 000 € | -15,5% |
|
#bofb6
|
717 600 € | -9,5% |
|
#bzme8
|
696 800 € | -12,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 93 Rue Francois Coppee | 503 800 € | 233 m² | 2 162 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue France Combattante | 508 360 € | 206 m² | 2 468 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 280 m² | 2 071 € |
| 31/03/2025 | 70 Bd Gambetta | 710 000 € | 200 m² | 3 550 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue De Guernevez | 475 000 € | 213 m² | 2 230 € |
| 22/09/2023 | 49 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 280 m² | 1 964 € |
| 07/09/2023 | 17 Av 1ere Dfl | 311 000 € | 280 m² | 1 111 € |