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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 253 m²
BREST ST MARC , cette magnifique maison bourgeoise de 253m², datant de 1900 saura vous séduire par son cachet avec ses magnifiques planchers et ses beaux volumes. Edifiée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 662 €/mois | 26 248 €/mois | 727 608 € | 83 294 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 765 600 € | 121 286 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 641 €/mois | 14 064 €/mois | 835 380 € | 191 066 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 270 806 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 353 786 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, BREST ↗ +3.4% sur 12 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Maison 8 pièces, BRESTComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 202 à 303 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/07/2025 | 93 Rue Francois Coppee | 503 800 € | 233 m² | 2 162 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue France Combattante | 508 360 € | 206 m² | 2 468 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Victor Hugo | 580 000 € | 280 m² | 2 071 € |
| 22/11/2024 | 26 Rue Albert Thibaudet | 626 050 € | 250 m² | 2 504 € |
| 25/04/2024 | 43 Rue De Guernevez | 475 000 € | 213 m² | 2 230 € |