Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
CAVALE-BLANCHE - Maison de ville située dans un quartier calme. À proximité des écoles, des grands axes et du Tram. Vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la localisat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 261 156 € | 27 457 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 274 080 € | 40 381 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 654 €/mois | 5 012 €/mois | 297 720 € | 64 021 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 90 061 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 352 800 € | 119 101 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BREST ↗ +3.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt1kv Actuel
|
241 960 € | - |
|
#aM3AK
|
254 000 € | +5,0% |
|
#bvZii
|
251 904 € | +4,1% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BREST
|
241 960 € | 2 283 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
241 680 € | 2 197 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
241 680 € | 2 197 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 BREST
|
242 500 € | 1 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T7 BREST
|
242 500 € | 1 940 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 BREST
|
242 500 € | 1 925 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
242 500 € | 1 925 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
239 625 € | 2 396 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
246 750 € | 1 974 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 120 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 000 € | 2 255 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREST
|
248 400 € | 2 238 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1 Rue Dom Michel Nobletz | 225 000 € | 88 m² | 2 557 € |
| 30/12/2025 | 12 Rue Robert Joubin | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 29/12/2025 | 148 Rue Charles Vanel | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 29/12/2025 | 76 Rue Du Capitaine Guynemer | 220 000 € | 111 m² | 1 982 € |
| 24/12/2025 | 17 Rue Chateaubriand | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/12/2025 | 44 Rue Jim Sevellec | 285 000 € | 94 m² | 3 032 € |
| 23/12/2025 | 12 Rue De Coat Ar Piquet | 175 750 € | 101 m² | 1 740 € |
| 22/12/2025 | 110 Rue Martial Gergotich | 255 000 € | 100 m² | 2 550 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 19/12/2025 | 8 Rue Verlaine | 245 750 € | 89 m² | 2 761 € |
| 19/12/2025 | 36 Rue De Verdun | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 11/12/2025 | 95 Rue Anita Conti | 264 000 € | 84 m² | 3 143 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue De Chateaulin | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 08/12/2025 | 12 Rue Henry De Montherlant | 202 000 € | 85 m² | 2 376 € |