Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
** Studio en Duplex **Ce ravissant duplex situé au cOEur de la ville, proche du jardin de Kérinou, offre un espace de vie cosy et lumineux, idéal pour un premier achat ou un invest...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 13 050 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 18 978 € | 3,53% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 30 018 € | 3,61% |
| 20 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 143 520 € | 42 498 € | 3,73% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 55 578 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bq2o7 Actuel
|
103 770 € | - |
|
#bpIom
|
103 770 € | - |
|
#bqeOU
|
103 770 € | - |
|
#bqUS6
|
103 770 € | - |
|
#bt12W
|
103 770 € | - |
|
#bBxE0
|
103 770 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BREST
|
104 275 € | 3 596 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
104 275 € | 3 596 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
104 275 € | 3 596 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
104 275 € | 3 596 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 BREST
|
102 000 € | 3 778 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 BREST
|
105 800 € | 3 919 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
106 425 € | 3 670 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T1 BREST
|
106 425 € | 3 670 € | 29 m² | 1 | Voir |
|
T2 BREST
|
106 880 € | 3 959 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
106 880 € | 3 959 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
106 880 € | 3 959 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
97 650 € | 3 367 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
97 500 € | 3 362 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
97 500 € | 3 250 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T1 BREST
|
97 000 € | 3 731 € | 26 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 21 Rue Felix Le Dantec | 75 000 € | 26 m² | 2 885 € |
| 30/06/2026 | 6 Rte De La Corniche | 65 589 € | 27 m² | 2 429 € |
| 29/06/2026 | 12b Rue Guichen | 95 000 € | 36 m² | 2 639 € |
| 24/06/2026 | 10 Rue Cuirasse Bretagne | 102 000 € | 34 m² | 3 000 € |
| 23/06/2026 | 37 Rue De La Republique | 70 000 € | 30 m² | 2 333 € |
| 19/06/2026 | 21 Rue Saint-marc | 64 500 € | 28 m² | 2 304 € |
| 11/06/2026 | 15 Rue Armor | 70 500 € | 20 m² | 3 525 € |
| 11/06/2026 | 1 All De Ker Cerf | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 11/06/2026 | 3 Rue Danton | 68 200 € | 20 m² | 3 410 € |
| 10/06/2026 | 31 Rue Maria Chapdelaine | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 09/06/2026 | 3 Rue Jean Bon Saint Andre | 91 000 € | 30 m² | 3 033 € |
| 08/06/2026 | 20 Rue Du Moulin A Poudre | 105 650 € | 15 m² | 7 043 € |
| 08/06/2026 | 17 Rue De Kerelie | 110 000 € | 34 m² | 3 235 € |
| 05/06/2026 | 99 Rue Saint-marc | 15 000 € | 21 m² | 714 € |
| 04/06/2026 | 7 Rue Docteur Roux | 43 000 € | 26 m² | 1 654 € |