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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Proche de la clinique Pasteur, du quartier de Saint-Martin et du centre ville, cette maison fera le bonheur d'une famille ou d'un investisseur dans ce quartier prisé de Brest.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 992 €/mois | 15 127 €/mois | 419 328 € | 44 127 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 439 920 € | 64 719 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 655 €/mois | 8 045 €/mois | 477 900 € | 102 699 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 144 639 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 888 €/mois | 5 721 €/mois | 566 400 € | 191 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BREST ↗ +2.8% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpKq2 Actuel
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389 500 € | - |
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#aTTMa
|
388 500 € | -0,3% |
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#apQo9
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455 026 € | +16,8% |
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#aYy7n
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402 650 € | +3,4% |
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#aqbVp
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423 280 € | +8,7% |
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#asq11
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423 280 € | +8,7% |
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#aBzf8
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389 500 € | - |
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#au1wn
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418 000 € | +7,3% |
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#aFItZ
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388 500 € | -0,3% |
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364 320 € | 2 118 € | 172 m² | 7 | Voir |
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363 975 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
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363 975 € | 2 116 € | 172 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 54 Rue Georges Melou | 385 500 € | 166 m² | 2 322 € |
| 19/12/2025 | 260 Rue Georges Melies | 427 050 € | 119 m² | 3 589 € |
| 12/12/2025 | 105 Rue Emilie Du Chatelet | 396 200 € | 124 m² | 3 195 € |
| 02/12/2025 | 31 Rue Theodore Botrel | 240 000 € | 148 m² | 1 622 € |
| 01/12/2025 | 435 Rue De Kervao | 422 750 € | 142 m² | 2 977 € |
| 28/11/2025 | 54 Rue Jouveau Dubreuil | 446 000 € | 134 m² | 3 328 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Henri Moissan | 248 000 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/11/2025 | 8a Rue Du Chatelier | 450 000 € | 145 m² | 3 103 € |
| 21/11/2025 | 108 Bd Montaigne | 303 000 € | 149 m² | 2 034 € |
| 14/11/2025 | 131 Rue General Paulet | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Messidou | 305 000 € | 158 m² | 1 930 € |
| 07/11/2025 | 6 Rue Park Huella | 366 500 € | 142 m² | 2 581 € |
| 03/11/2025 | 3 Rue De Gand | 250 898 € | 119 m² | 2 108 € |
| 30/10/2025 | 49 Rue Bouet | 245 565 € | 145 m² | 1 694 € |
| 24/10/2025 | 5 Rue De Keravelloc | 262 000 € | 136 m² | 1 926 € |