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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 17 m²
En exclusivité ! Situé 16 rue Dupuy de Lôme, au 6ème étage avec ascenseur, au sein d'une résidence étudiante récente, construite en 2020, ce charmant studio avec vue dégagée sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 75 180 € | 7 772 € | 3,15% |
| 10 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 78 840 € | 11 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 85 500 € | 18 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 387 €/mois | 1 173 €/mois | 92 880 € | 25 472 € | 3,40% |
| 25 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 101 100 € | 33 692 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BREST ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BREST Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, BRESTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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69 130 € | 4 066 € | 17 m² | 1 | Voir |
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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73 000 € | 4 056 € | 18 m² | 1 | Voir |
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73 000 € | 3 842 € | 19 m² | 1 | Voir |
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T1 BREST
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64 000 € | 3 765 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 53 Rue Auguste Kervern | 57 000 € | 20 m² | 2 850 € |
| 23/12/2025 | 57 Rue Auguste Kervern | 72 000 € | 19 m² | 3 789 € |
| 20/12/2025 | 31 Rue Mirabeau | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 19/12/2025 | 54 Rue Robespierre | 48 000 € | 19 m² | 2 526 € |
| 18/12/2025 | 4 Rue Saint-marc | 59 000 € | 20 m² | 2 950 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Emile Zola | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 10/12/2025 | 67 Rue Mathieu Donnart | 78 750 € | 25 m² | 3 150 € |
| 09/12/2025 | 27 Rue D Aiguillon | 70 000 € | 15 m² | 4 667 € |
| 05/12/2025 | 14 Rue Turenne | 154 000 € | 24 m² | 6 417 € |
| 04/12/2025 | 14 Rue Ernest Renan | 83 000 € | 24 m² | 3 458 € |
| 01/12/2025 | 2 Rue Jacques Cartier | 76 500 € | 18 m² | 4 250 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Dixmude | 64 000 € | 20 m² | 3 200 € |
| 28/11/2025 | 21 Rue Dixmude | 100 550 € | 22 m² | 4 570 € |
| 24/11/2025 | 43 Rue Armor | 55 000 € | 19 m² | 2 895 € |
| 17/11/2025 | 7 Rue Docteur Lenoble | 260 000 € | 19 m² | 13 684 € |