Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Secteur Kérinou, proche facultés, venez découvrir cet appartement T2 situé dans une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et baigné de lumière, ce bien offre de nombreux atouts....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 135 660 € | 15 556 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 142 680 € | 22 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 35 596 € | 3,61% |
| 20 ans | 711 €/mois | 2 155 €/mois | 170 640 € | 50 536 € | 3,73% |
| 25 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 186 000 € | 65 896 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BREST ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BREST Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, BRESTComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSvx7 Actuel
|
123 625 € | - |
|
#btUPz
|
124 000 € | +0,3% |
|
#buks8
|
124 000 € | +0,3% |
|
#burOW
|
124 000 € | +0,3% |
|
#bAgAs
|
123 625 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BREST
|
123 625 € | 2 424 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T2 BREST
|
123 625 € | 2 630 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 BREST
|
123 625 € | 2 377 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
123 900 € | 2 429 € | 51 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
123 337 € | 2 327 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T2 BREST
|
124 200 € | 2 141 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
123 000 € | 2 733 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 BREST
|
123 000 € | 2 121 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 BREST
|
123 000 € | 2 121 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T2 BREST
|
124 900 € | 2 449 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
124 900 € | 2 449 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
125 600 € | 2 855 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
126 000 € | 2 864 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
126 000 € | 2 800 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 BREST
|
121 000 € | 2 469 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 Rue Auguste Bergot | 70 000 € | 28 m² | 2 500 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue De Quimper | 135 400 € | 58 m² | 2 334 € |
| 30/12/2025 | 11 Rpe Du Vieux Bourg | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 29/12/2025 | 9 Rue Rochefort | 103 000 € | 42 m² | 2 452 € |
| 29/12/2025 | 88 Rue Massillon | 160 000 € | 41 m² | 3 902 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue Alfred De Courcy | 119 000 € | 54 m² | 2 204 € |
| 22/12/2025 | 94 Rue Anatole France | 82 000 € | 28 m² | 2 929 € |
| 22/12/2025 | 84 Rue Sebastopol | 117 700 € | 32 m² | 3 678 € |
| 19/12/2025 | 73 Rue De La Porte | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 19/12/2025 | 5 Sq De Swansea | 127 820 € | 62 m² | 2 062 € |
| 19/12/2025 | 1 Rue Florian | 98 000 € | 48 m² | 2 042 € |
| 19/12/2025 | 97 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 40 m² | 2 650 € |
| 19/12/2025 | 1 Sq De Camaret | 113 000 € | 63 m² | 1 794 € |
| 18/12/2025 | 69 Rue De Verdun | 60 000 € | 53 m² | 1 132 € |
| 18/12/2025 | 42 Rue Du Moulin A Poudre | 88 000 € | 28 m² | 3 143 € |