189 000 €
T4
83 m²
BREILLY
80470
+1%
vs marché
2 277
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 4 pièces • 83 m²
BREILLY (80470)
Terrain
500 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 000 €
Prix net vendeur
180 000 €
Frais de notaire
+14 172 €
Émoluments
2 202 €
Droits & taxes
10 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 172 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 172 €
Capital à emprunter
203 172 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 458 €/mois | 7 448 €/mois | 206 472 € | 23 618 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 466 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 206 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 259 680 € | 76 826 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 346 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Breilly →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BREILLY ↗ +27.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BREILLY Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BREILLY
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à BREILLY |
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T5 BREILLY
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à BREILLY |
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T4 BREILLY
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189 000 € | 2 277 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à BREILLY |
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T5 AILLY SUR SOMME
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189 269 € | 2 396 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à AILLY SUR SOMME |
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T5 AILLY SUR SOMME
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189 269 € | 2 396 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à AILLY SUR SOMME |
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T5 AILLY SUR SOMME
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188 500 € | 2 094 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à AILLY SUR SOMME |
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T4 BREILLY
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191 000 € | 2 054 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BREILLY |
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T4 BREILLY
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191 000 € | 2 054 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BREILLY |
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T4 BREILLY
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191 000 € | 2 054 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BREILLY |
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T4 BREILLY
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191 000 € | 2 054 € | 93 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 93 m² à BREILLY |
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T4 AILLY SUR SOMME
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185 726 € | 2 087 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à AILLY SUR SOMME |
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T5 AILLY SUR SOMME
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193 000 € | 2 443 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à AILLY SUR SOMME |
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T5 AILLY SUR SOMME
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193 000 € | 2 443 € | 79 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 79 m² à AILLY SUR SOMME |
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T4 BREILLY
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196 874 € | 2 401 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BREILLY |
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T4 BREILLY
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196 874 € | 2 401 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BREILLY |
11 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 16 Rue Du Marais | 181 000 € | 72 m² | 2 514 € |
| 29/12/2025 | 23b Rue Du Marais | 210 400 € | 75 m² | 2 805 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Du Marais | 67 000 € | 65 m² | 1 031 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Des Merisiers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 04/02/2025 | 8 Gr La Grande Rue | 168 000 € | 76 m² | 2 211 € |
| 26/12/2024 | 36 Rue Du Marais | 135 150 € | 64 m² | 2 112 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Des Charmes | 206 000 € | 99 m² | 2 081 € |
| 18/04/2024 | 6 Rue Du Marais | 135 000 € | 63 m² | 2 143 € |
| 14/02/2024 | 9 Gr La Grande Rue | 54 000 € | 79 m² | 684 € |
| 26/01/2024 | 11 Gr La Grande Rue | 207 800 € | 80 m² | 2 598 € |