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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
À Vendre - Pavillon 3 chambres + bureau - Dreuil-lès-Amiens Découvrez ce charmant pavillon des années 1970, double mitoyenneté d'un seul côté, offrant 118,75 m² de surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 492 €/mois | 10 582 €/mois | 293 328 € | 30 818 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 307 800 € | 45 290 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 71 750 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 101 330 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 133 790 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, DREUIL LES AMIENS ↗ +14.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a4AjW Actuel
|
272 000 € | - |
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#bzq4P
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189 720 € | -30,3% |
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#arZO4
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272 480 € | +0,2% |
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#a26jP
|
272 480 € | +0,2% |
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#aTywM
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272 000 € | - |
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#bFyJg
|
260 000 € | -4,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 10 Rue Jules Verne | 299 000 € | 105 m² | 2 848 € |
| 22/10/2025 | 48 Mont Pre | 230 400 € | 108 m² | 2 133 € |
| 13/10/2025 | 37 Av Pierre Et Marie Curie | 138 000 € | 95 m² | 1 453 € |
| 17/09/2025 | 42 All Des Lilas | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 17/09/2025 | 218 Av Louis Pasteur | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 06/08/2025 | 5 All Henri Dunant | 175 000 € | 125 m² | 1 400 € |
| 24/04/2025 | 14 Av Pierre Et Marie Curie | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Jean Mermoz | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 20/12/2024 | 15 Rue Jean Mermoz | 187 120 € | 103 m² | 1 817 € |
| 06/11/2024 | 148 Av Louis Pasteur | 178 000 € | 120 m² | 1 483 € |
| 22/10/2024 | 172 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 138 m² | 2 536 € |
| 16/10/2024 | 14 All Henri Dunant | 134 450 € | 137 m² | 981 € |
| 08/08/2024 | 8 Av Jules Ferry | 183 000 € | 118 m² | 1 551 € |
| 26/09/2023 | 9 Av Du Pre Saint Servais | 262 000 € | 101 m² | 2 594 € |
| 06/09/2023 | 416 Av Louis Pasteur | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |