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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
DREUIL-LES-AMIENS, maison jumelée d'un côté en bon état, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée , séjour/salon avec poêle à granulé, véranda, une cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 293 748 € | 30 855 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 308 280 € | 45 387 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 334 800 € | 71 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 364 320 € | 101 427 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 396 900 € | 134 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arZO4 Actuel
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272 480 € | - |
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#9vDR2
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395 000 € | +45,0% |
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#a26jP
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272 480 € | - |
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#a4AjW
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272 000 € | -0,2% |
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#aTywM
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272 000 € | -0,2% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREILLY
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272 000 € | 2 305 € | 118 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 16 Rue Du Moulin | 290 000 € | 107 m² | 2 710 € |
| 06/08/2025 | 3 Rue Des Merisiers | 195 000 € | 89 m² | 2 191 € |
| 29/04/2025 | 196 Rue Du Moulin | 301 000 € | 116 m² | 2 595 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 110 000 € | 95 m² | 1 158 € |
| 13/05/2024 | 7 Rue Des Charmes | 206 000 € | 99 m² | 2 081 € |
| 21/02/2024 | 6 Rte De La Chapelle | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 26/01/2024 | 11 Gr La Grande Rue | 207 800 € | 80 m² | 2 598 € |
| 13/10/2023 | 264 Rue Du Moulin | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |