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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 197 m²
Une maison familiale de caractère à Rohan, idéale pour qui recherche volume, lumière et proximité des commodités., Un potentiel rare au bord du Canal Située au coeur de la charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 795 €/mois | 8 470 €/mois | 234 780 € | 26 886 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 247 080 € | 39 186 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 566 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 306 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 006 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQaCw Actuel
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214 990 € | - |
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#bmZSO
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234 900 € | +9,3% |
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#bqdMt
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234 900 € | +9,3% |
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#bsk4a
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234 900 € | +9,3% |
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#bweZy
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214 990 € | - |
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#bwZ51
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229 000 € | +6,5% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROHAN
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T9 ROHAN
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214 990 € | 1 097 € | 196 m² | 9 | Voir |
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T7 ROHAN
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214 990 € | 1 091 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T9 ST GOUVRY
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214 990 € | 1 091 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T9 ROHAN
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214 990 € | 1 091 € | 197 m² | 9 | Voir |
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T8 BREHAN
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230 000 € | 1 122 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 BREHAN
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4 ventes réelles — Maisons de 157 à 236 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/08/2024 | 24 Coetclan | 226 142 € | 172 m² | 1 315 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Pont D Oust | 95 000 € | 166 m² | 572 € |
| 17/11/2023 | 9 Rue Saint Eutrope | 175 000 € | 157 m² | 1 115 € |
| 03/11/2023 | 5106 La Madeleine | 170 000 € | 197 m² | 863 € |