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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
En vente chez : BREHAL centre, proche commerces, une maison type F5 à vendre sur un terrain de 190 m² comprenant : Au rez de chaussée : -une entrée, -une cuisine aménagée, -un séjo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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246 440 € | 2 220 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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261 000 € | 2 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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261 000 € | 2 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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229 000 € | 2 290 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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224 640 € | 1 783 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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213 500 € | 2 224 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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213 500 € | 2 224 € | 96 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 31/10/2025 | 24 Rue Guy Moquet | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 05/09/2025 | 5548 Le Pont Guyot | 500 000 € | 84 m² | 5 952 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue De La Fraserie | 297 375 € | 84 m² | 3 540 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |