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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Maison de ville à rafraichir - RDC : cuisine, salon-séjour, salle d'eau, cellier; à l'étage: 3 chambres. avec garage + abri extérieur.Tout à l'égout. Terrain derrière la maison.Con...
38 Avenue Maurice Marland 50290 Bréhal
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 265 524 € | 27 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 320 €/mois | 7 030 €/mois | 278 400 € | 40 404 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 302 040 € | 64 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 329 760 € | 91 764 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 121 404 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BREHAL ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BREHAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREHAL
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BREHAL
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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249 000 € | 2 417 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BREHAL
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252 900 € | 2 007 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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254 000 € | 2 209 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BREVILLE SUR MER
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229 500 € | 2 228 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 824 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 MUNEVILLE SUR MER
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228 000 € | 1 810 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 MUNEVILLE SUR MER
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224 640 € | 1 783 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BRICQUEVILLE SUR MER
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218 000 € | 1 912 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARTIN DE BREHAL
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212 000 € | 1 782 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 5476 La Gachere | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 22/10/2025 | 289 Rue Andre Clement | 324 000 € | 88 m² | 3 682 € |
| 16/10/2025 | 6 Rue Guillaume Le Conquerant | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 26/09/2025 | 8 Rue De Briselance | 276 000 € | 129 m² | 2 140 € |
| 16/09/2025 | 16 Rue Louis Beuve | 341 000 € | 122 m² | 2 795 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Du Pre De Madeleine | 426 000 € | 131 m² | 3 252 € |
| 18/08/2025 | 254 Rue Andre Clement | 377 685 € | 92 m² | 4 105 € |
| 12/08/2025 | 12 Rue Des Ecoles | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 29/07/2025 | 8 Rue Des Pres Sales | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 25/07/2025 | 9 Rue De La Gare | 317 000 € | 101 m² | 3 139 € |
| 12/07/2025 | 31 Rue Alphonse Belin | 348 000 € | 96 m² | 3 625 € |
| 30/05/2025 | 20 Av De Saint Martin | 325 000 € | 114 m² | 2 851 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Des Bucailles | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De La Liberation | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 11/04/2025 | 5659 Le Manoir | 255 000 € | 88 m² | 2 898 € |