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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement 2 Pièces 44.22m² à vendre 170000 € - Brech 56400L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier suivant : Dans une résidence calme, découvrez ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 183 876 € | 19 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 192 960 € | 28 417 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 209 520 € | 44 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 457 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BRECH ↗ +6.5% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BRECH Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 AURAY
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T3 AURAY
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T3 AURAY
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T2 AURAY
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174 900 € | 4 373 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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174 900 € | 4 373 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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174 990 € | 4 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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175 450 € | 4 279 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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164 000 € | 3 814 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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T2 AURAY
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178 160 € | 4 454 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BRECH
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178 300 € | 3 429 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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180 000 € | 4 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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180 000 € | 4 091 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 AURAY
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146 720 € | 3 057 € | 48 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 21 Rte De Corn Er Hoet | 93 000 € | 36 m² | 2 583 € |
| 23/06/2025 | 1 Rue Du Champ Des Martyrs | 97 000 € | 36 m² | 2 694 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Du Champ Des Martyrs | 77 000 € | 30 m² | 2 567 € |
| 27/02/2025 | 15a Rue Francis Le Hellec | 248 000 € | 51 m² | 4 863 € |
| 30/01/2025 | 21 Rte De Corn Er Hoet | 105 000 € | 34 m² | 3 088 € |
| 06/12/2024 | 1 Imp De La Micheline | 226 000 € | 62 m² | 3 645 € |
| 06/11/2024 | 2 Imp De La Micheline | 140 000 € | 38 m² | 3 684 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Du Petit Train | 180 000 € | 55 m² | 3 273 € |
| 07/08/2024 | 4 Rue Du Petit Train | 138 940 € | 43 m² | 3 231 € |
| 29/07/2024 | 1 Imp Du Bois | 326 000 € | 52 m² | 6 269 € |
| 26/04/2024 | 4 Rue Du Petit Train | 68 000 € | 62 m² | 1 097 € |
| 09/04/2024 | 1 Ven Du Rail | 200 000 € | 52 m² | 3 846 € |
| 21/03/2024 | 11 All Des Mimosas | 187 000 € | 37 m² | 5 054 € |
| 16/02/2024 | 2 Rue Des Charmilles | 130 000 € | 45 m² | 2 889 € |
| 11/10/2023 | 2 Rue Des Charmilles | 119 800 € | 31 m² | 3 865 € |