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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
Résidence les Sonioriales située à Bracieux; vous découvrirez ce pavillon de 2013 comprenant une entrée avec dressing, une cuisine aménagée et équipée une pièce de vie traversante,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 21 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 209 880 € | 30 861 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 49 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 69 141 € | 3,45% |
| 25 ans | 901 €/mois | 2 730 €/mois | 270 300 € | 91 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BRACIEUX ↗ +12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BRACIEUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bg7qA Actuel
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185 000 € | - |
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#aJUY5
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172 500 € | -6,8% |
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#aKaJE
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172 500 € | -6,8% |
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#aSPBD
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BRACIEUX
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T4 MONT PRES CHAMBORD
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180 892 € | 2 206 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACIEUX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACIEUX
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190 000 € | 2 111 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 TOUR EN SOLOGNE
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190 110 € | 2 112 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BRACIEUX
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T4 BRACIEUX
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174 000 € | 2 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACIEUX
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174 000 € | 2 231 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBORD
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197 000 € | 2 118 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T3 BRACIEUX
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172 500 € | 2 240 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BRACIEUX
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172 500 € | 1 938 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 BRACIEUX
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199 000 € | 2 236 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TOUR EN SOLOGNE
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167 000 € | 1 835 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 7 Rue Rene Masson | 163 600 € | 69 m² | 2 371 € |
| 29/09/2025 | 12 Rue Des Champs De Candy | 132 000 € | 80 m² | 1 650 € |
| 27/06/2025 | 86 Rue Du Chene | 218 650 € | 64 m² | 3 416 € |
| 20/06/2025 | 582 Rue Du Tranchet | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 07/05/2025 | 5 Rue Du Clos Des Guenocheres | 157 000 € | 76 m² | 2 066 € |
| 21/02/2025 | 20b Rte De Blois | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 07/02/2025 | 20 Av De Cheverny | 50 000 € | 94 m² | 532 € |
| 02/01/2025 | 371 Rue Du Chateau D Eau | 182 500 € | 87 m² | 2 098 € |
| 06/12/2024 | 7b Rte De Chambord | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 03/12/2024 | 115 Rue Des Terres De Goland | 177 400 € | 78 m² | 2 274 € |
| 28/11/2024 | 115 Rue Des Terres De Goland | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 25/10/2024 | 18 Rue Des Garennes | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Roger Brun | 164 300 € | 61 m² | 2 693 € |
| 03/09/2024 | 20b Rte De Blois | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 30/07/2024 | 115 Rue Des Terres De Goland | 202 500 € | 90 m² | 2 250 € |