300 519 €
T6
118 m²
BOVES
80440
+29%
vs marché
2 547
€/m²
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Créer un compte gratuit300 519 €
Maison • 6 pièces • 118 m²
BOVES (80440) • Boves
Jardin
Pavillon à étage de 118,49m² à BovesUne maison en L avec une pièce de vie de 53m² avec lumière traversante De belles dimensions pour accueillir votre famille dans cette maison en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
300 519 €
Honoraires agence (~4,5%)
-12 941 €
Prix net vendeur
287 578 €
Frais de notaire
+21 550 €
Émoluments
3 233 €
Droits & taxes
16 967 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
322 069 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
322 069 €
Capital à emprunter
322 069 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 897 €/mois | 11 809 €/mois | 327 348 € | 37 486 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 344 400 € | 54 538 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 375 840 € | 85 978 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 411 840 € | 121 978 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 449 100 € | 159 238 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Boves →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOVES ↘ -8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BOVES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | 45 Rue Victor Hugo | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 30/03/2026 | 12 Rue Du Comte Robert 1er | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 20/02/2026 | 1 Che De La Montagne | 272 100 € | 106 m² | 2 567 € |
| 25/11/2025 | 55 Rue Jules Verne | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 24/11/2025 | 42 Rue Alexandre Vasseur | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 31/10/2025 | 47 Rue De Gentelles | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 12/09/2025 | 98 Rue Victor Hugo | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 217 800 € | 109 m² | 1 998 € |
| 14/08/2025 | 5ter Rue De La Galetiere | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 25/07/2025 | 27 Rue Des Coccinelles | 345 795 € | 139 m² | 2 488 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Traite De Boves | 369 000 € | 140 m² | 2 636 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Du 11 Novembre | 150 000 € | 101 m² | 1 485 € |
| 25/11/2024 | 15b Rue De Montdidier | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue Des Ecluses | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Manasses Barbier | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |