357 810 €
T6
146 m²
BOVES
80440
+25%
vs marché
2 451
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit357 810 €
Maison • 6 pièces • 146 m²
BOVES (80440) • Boves
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
357 810 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 408 €
Prix net vendeur
342 402 €
Frais de notaire
+25 310 €
Émoluments
3 759 €
Droits & taxes
20 201 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
383 120 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
383 120 €
Capital à emprunter
383 120 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 389 424 € | 44 616 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 415 €/mois | 10 348 €/mois | 409 800 € | 64 992 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 447 120 € | 102 312 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 145 032 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 189 192 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Boves →Comparaison autres annonces
Prix/m²
3% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOVES ↘ -8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BOVES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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13 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 14b Rue Du Gen Leclerc | 239 900 € | 146 m² | 1 643 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Alphonse Tellier | 228 500 € | 147 m² | 1 554 € |
| 12/09/2025 | 98 Rue Victor Hugo | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue Des Libellules | 535 000 € | 142 m² | 3 768 € |
| 25/07/2025 | 27 Rue Des Coccinelles | 345 795 € | 139 m² | 2 488 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Traite De Boves | 369 000 € | 140 m² | 2 636 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Manasses Barbier | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 08/07/2024 | 63 Rue Victor Hugo | 520 000 € | 142 m² | 3 662 € |
| 13/06/2024 | 65 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |
| 21/12/2023 | 5 Imp Des Alouettes | 306 000 € | 125 m² | 2 448 € |
| 30/11/2023 | 10 Imp Des Coquelicots | 350 700 € | 123 m² | 2 851 € |
| 30/10/2023 | 87 Rue Victor Hugo | 254 600 € | 129 m² | 1 974 € |
| 30/10/2023 | 1a Ham Des Aiguilleres | 338 000 € | 119 m² | 2 840 € |