372 650 €
T6
134 m²
BOVES
80440
+41%
vs marché
2 781
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit372 650 €
Maison • 6 pièces • 134 m²
BOVES (80440) • Boves
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
372 650 €
Honoraires agence (~4,5%)
-16 047 €
Prix net vendeur
356 603 €
Frais de notaire
+26 284 €
Émoluments
3 895 €
Droits & taxes
21 039 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
398 934 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
398 934 €
Capital à emprunter
398 934 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 827 €/mois | 14 627 €/mois | 405 468 € | 46 428 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 555 €/mois | 10 773 €/mois | 426 600 € | 67 560 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 465 480 € | 106 440 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 510 000 € | 150 960 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 854 €/mois | 5 618 €/mois | 556 200 € | 197 160 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Boves →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOVES ↘ -8.8% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BOVES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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322 000 € | 2 252 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à BOVES |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | 14b Rue Du Gen Leclerc | 239 900 € | 146 m² | 1 643 € |
| 24/11/2025 | 42 Rue Alexandre Vasseur | 279 000 € | 110 m² | 2 536 € |
| 23/09/2025 | 7 Rue Alphonse Tellier | 228 500 € | 147 m² | 1 554 € |
| 12/09/2025 | 98 Rue Victor Hugo | 208 000 € | 119 m² | 1 748 € |
| 10/09/2025 | 5 Rue Jean Moulin | 217 800 € | 109 m² | 1 998 € |
| 01/09/2025 | 12 Rue Des Libellules | 535 000 € | 142 m² | 3 768 € |
| 14/08/2025 | 5ter Rue De La Galetiere | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 25/07/2025 | 27 Rue Des Coccinelles | 345 795 € | 139 m² | 2 488 € |
| 13/06/2025 | 11 Rue Du Traite De Boves | 369 000 € | 140 m² | 2 636 € |
| 25/11/2024 | 15b Rue De Montdidier | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Manasses Barbier | 250 000 € | 128 m² | 1 953 € |
| 14/11/2024 | 48 Rue Victor Hugo | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 08/08/2024 | 72b Rue Victor Hugo | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 08/07/2024 | 63 Rue Victor Hugo | 520 000 € | 142 m² | 3 662 € |
| 13/06/2024 | 65 Rue Victor Hugo | 205 000 € | 142 m² | 1 444 € |