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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Située sur la commune de Bouzigues, charmant village portuaire bordant la lagune de Thau, à proximité immédiate des commodités, des grands axes et des plages de l'étang. Dans un qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOUZIGUES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOUZIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bsrnX Actuel
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499 000 € | - |
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#bgzrE
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519 000 € | +4,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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500 000 € | 4 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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500 000 € | 4 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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500 000 € | 4 348 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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500 000 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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500 000 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 MEZE
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495 765 € | 4 097 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 LOUPIAN
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510 000 € | 4 636 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 21 Rue De La Republique | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 18/11/2025 | 18 Imp De La Pyramide | 863 000 € | 116 m² | 7 440 € |
| 29/10/2025 | 450 Che De Cambelliers | 1 140 000 € | 137 m² | 8 321 € |
| 03/10/2025 | 46 Tra Du Riou | 558 900 € | 135 m² | 4 140 € |
| 21/05/2025 | 5 Rue Sainte Marthe | 494 900 € | 117 m² | 4 230 € |
| 27/02/2025 | 4 Che De La Clavade | 980 000 € | 128 m² | 7 656 € |
| 30/12/2024 | 1 Imp Bellevue | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 07/11/2024 | 172 Che De La Fringadelle | 360 000 € | 103 m² | 3 495 € |
| 17/09/2024 | 382 Che Des Aiguilles | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 05/08/2024 | 7 Rue Du 20 Aout 1944 | 395 000 € | 100 m² | 3 950 € |
| 05/08/2024 | 12 Av Alfred Bouat | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 12/07/2024 | 3 Rue Jean Jaures | 366 430 € | 110 m² | 3 331 € |
| 22/04/2024 | 8 Rue Des Amandiers | 688 000 € | 104 m² | 6 615 € |
| 26/03/2024 | 11 Prom De La Pyramide | 1 300 000 € | 100 m² | 13 000 € |
| 02/01/2024 | 7 Rue Croix De La Mission | 910 000 € | 102 m² | 8 922 € |