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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Entre Montpellier et Sète, au coeur de la charmante commune de Mèze, cette maison de plain-pied de 115 m² construite en 2000 est édifiée sur une parcelle de 522 m² avec piscine. Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 401 €/mois | 19 397 €/mois | 537 684 € | 56 506 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 702 €/mois | 14 248 €/mois | 564 240 € | 83 062 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 405 €/mois | 10 318 €/mois | 612 900 € | 131 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 666 720 € | 185 542 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 726 600 € | 245 422 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MEZE ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MEZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxrp6 Actuel
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500 000 € | - |
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#bwCUX
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500 000 € | - |
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#bwCUY
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500 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUPIAN
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500 000 € | 4 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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500 000 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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500 000 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 MEZE
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T7 MEZE
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499 000 € | 3 696 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 MEZE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MEZE
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498 000 € | 3 557 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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472 500 € | 4 109 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BOUZIGUES
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472 500 € | 4 109 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 LOUPIAN
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460 000 € | 4 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 64 Rue Des Amandiers | 324 050 € | 98 m² | 3 307 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue Alsace Lorraine | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 19/12/2025 | 38 Av De Villeveyrac | 353 460 € | 128 m² | 2 761 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue Bories | 241 000 € | 100 m² | 2 410 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Jean Vilar | 339 100 € | 115 m² | 2 949 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Oree Du Lac | 430 000 € | 117 m² | 3 675 € |
| 27/11/2025 | 412 Rte De Villeveyrac | 583 000 € | 124 m² | 4 702 € |
| 25/11/2025 | 1 Rue Des Tonneliers | 380 000 € | 128 m² | 2 969 € |
| 24/11/2025 | 3 Rue Pepin | 634 000 € | 122 m² | 5 197 € |
| 13/11/2025 | 13 Imp De La Tramontane | 360 000 € | 128 m² | 2 813 € |
| 12/11/2025 | 7 Pl Thais | 333 440 € | 100 m² | 3 334 € |
| 06/11/2025 | 24b Rue Des Ecoles | 264 730 € | 100 m² | 2 647 € |
| 04/11/2025 | 5 Rue Alsace Lorraine | 450 060 € | 110 m² | 4 091 € |
| 30/10/2025 | 7 Rue Camille Claudel | 405 000 € | 101 m² | 4 010 € |
| 28/10/2025 | 9 Rue Du Moulin A Vent | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |