Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Un ensemble de bien comprenant :Une maison d'habitation constituée d'une entrée, cuisine équipée et aménagée, séjour-salle à manger, une chambre, salle de bains, WC.- À l'étage : q...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 207 732 € | 21 852 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 32 040 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 236 700 € | 50 820 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 257 520 € | 71 640 € | 3,45% |
| 25 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 280 800 € | 94 920 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOURGES ↘ -0.8% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BOURGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, BOURGESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bHpa8 Actuel
|
192 100 € | - |
|
#aH7CC
|
192 100 € | - |
|
#bE08L
|
192 100 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOURGES
|
192 100 € | 1 513 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
189 800 € | 1 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
189 800 € | 1 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
189 800 € | 1 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
189 800 € | 1 460 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
195 990 € | 1 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
195 990 € | 1 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
195 990 € | 1 380 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
198 000 € | 1 414 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
198 000 € | 1 623 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 BOURGES
|
199 000 € | 1 318 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGES
|
199 500 € | 1 376 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 31 Rue Du Cdt Georges Malbert | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 29/12/2025 | 6 All Odilon Redon | 195 100 € | 102 m² | 1 913 € |
| 29/12/2025 | 201 Rte De Lazenay | 266 000 € | 102 m² | 2 608 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue De Gascogne | 182 000 € | 140 m² | 1 300 € |
| 22/12/2025 | 23 Rue Louis Segret | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 19/12/2025 | 18 Rue Gassot De Deffend | 212 500 € | 109 m² | 1 950 € |
| 15/12/2025 | 21 Rue Des Petits Danjons | 160 000 € | 102 m² | 1 569 € |
| 12/12/2025 | 2 Av Des Pres Le Roi | 54 000 € | 109 m² | 495 € |
| 11/12/2025 | 10 Rue Des Coquelicots | 171 000 € | 108 m² | 1 583 € |
| 10/12/2025 | 2b Rue Berrichonne | 366 400 € | 121 m² | 3 028 € |
| 08/12/2025 | 9 Rue Franklin | 144 000 € | 107 m² | 1 346 € |
| 02/12/2025 | 5 Che De L Epiniere | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |
| 28/11/2025 | 15a Rue Gaudine | 210 000 € | 123 m² | 1 707 € |
| 25/11/2025 | 122 Rue Edouard Vaillant | 121 860 € | 120 m² | 1 016 € |
| 21/11/2025 | 370 Av Du Gen Charles De Gaulle | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |