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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 76 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg, dans le secteur 33710, France. Avec une surface habitable de 76.05 m², cette maison de type brique construite en 2010 offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 121 €/mois | 9 458 €/mois | 262 164 € | 27 535 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 293 €/mois | 6 948 €/mois | 275 160 € | 40 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 64 171 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 90 571 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 354 300 € | 119 671 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOURG ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOURG Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOURG
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240 000 € | 3 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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240 000 € | 3 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOURG
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239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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237 900 € | 2 799 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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237 900 € | 2 799 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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237 900 € | 2 799 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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249 000 € | 2 798 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 GAURIAC
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254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 GAURIAC
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254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PUGNAC
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TEUILLAC
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230 000 € | 2 706 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 14 All Francois Daleau | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 22/09/2025 | 29b Av Du General De Gaulle | 202 200 € | 92 m² | 2 198 € |
| 21/07/2025 | 20 Rue Du Roc | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 27/06/2025 | 9016 Rue De L Amiral Besson | 115 000 € | 93 m² | 1 237 € |
| 19/06/2025 | 9006 Rue Franklin | 198 000 € | 78 m² | 2 538 € |
| 03/06/2025 | 272 Au Mas | 189 000 € | 84 m² | 2 250 € |
| 18/04/2025 | 1 Au Mas Nord | 230 000 € | 95 m² | 2 421 € |
| 16/04/2025 | 15 Rue Cahoreau | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 11/03/2025 | 7 La Lustre Nord | 70 000 € | 83 m² | 843 € |
| 16/01/2025 | 9013 Av Leo Lagrange | 178 900 € | 56 m² | 3 195 € |
| 27/12/2024 | 254 Pre De Salargue | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |
| 13/12/2024 | 660 Le Bourg | 65 500 € | 87 m² | 753 € |
| 29/11/2024 | 15 Res Malbec | 198 720 € | 95 m² | 2 092 € |
| 25/11/2024 | 24 Imp De La Falaise | 163 000 € | 88 m² | 1 852 € |
| 19/11/2024 | 9017 Av Leo Lagrange | 108 450 € | 70 m² | 1 549 € |